马鞍岛最新备案价高达4.4万，目前配合深圳坚定扩容打造大前海，一桥之隔的中山更加凸显湾区中心枢纽价值和房价洼地价值；彩虹公馆0红绿灯直达马鞍岛，价格仅1/4，对比深圳仅1/10；而且对比马鞍岛还在建设中，彩虹公馆在中山城区CLD西区，拥抱成熟配套尽享繁华生活，无需再等；
项目总占地约160亩，总建面超30万㎡，由别墅、复式、高层洋房多元产品组成，我们整个小区约2000户，容积率低至2.2，建筑密度约为20%，绿化率超42%；是以享受轻奢为基调的全龄段社区；
小区容积率低密度低，二期小高层19-20层，最大楼距足足58米（楼高不足70米），真正做到采光无遮挡，低楼层同样享受阳光沐浴清风徐来；
园林是方直经过精心培育与设计规划，自然、健康、关怀的，采用“一中心景观轴线、三大线形花园、十大生活版块设计”，精筑五重立体园林。二期组团背靠27亩中央景轴，面向三大线形花园及别墅社区依托，推窗享受三面环景精致生活；
全部户型采用N+1设计，最高得房率达94%，真正做到客餐厅，房间尺寸奢阔实用，优异越级户型更佳，性价比之选；
方直集团创于1998年，布局大湾区逾40个项目，所到之处必缔造豪宅精品。始终用心建好房的，连续五年蝉联广东地产资信20强，2021年位列中国房企综合实力TOP70。方直·彩虹公馆秉承方直22载匠心，持之以恒为客户打造高端精品物业，用心营造超越想象的居住空间，打造中山人居新标杆。
城市往东，居住往西。西区是规划中的新兴LCD居住区，是集生活、居住、商业贸易于一体的城市综合功能高端居住片区，周边各大城市级商超环伺林立。
在城市旧改更新大时代中，在华润万象系列（规划中）、华侨城欢乐海岸(已动工)的双核心驱动下，西区价值潜力飙升。
1）深茂高铁：东起深圳，西至茂名，途径中山北站，方直彩虹公馆距离中山北站仅10分钟车程，届时乘坐深茂高铁，即可1站广州、2站东莞、3站深圳。
3）广珠西线国道和广珠西线高速，距离中山西高速入口仅5分钟车程，未来接驳中开高速后，能更快的连接，粤西各多枢纽，且项目紧邻广珠轻轨中山北站之间，约15分钟可到达中山各大城镇区，约30分钟可到达广州、江门、珠海等地。
1）商业配套：万象系列产品（规划中）、华侨城欢乐海岸（在建中）、沙朗壹加壹、麦德龙、迪卡侬、天悦城、大信新都汇(新家园店）、兴中广场等；
3）医疗配套：中山市新中医院（国家三甲中医院）、西区医院、中山协和医院等大型专业医疗机构环伺左右，为家庭健康生活保驾护航。
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